경제적 자유를 위한 연 평균 10% 수익률 투자 방법

부자가 되어 경제적 자유를 누리고 싶다면 돈을 모아 일을 하지 않아도 하고 싶은 일을 자유롭게 할 수 있을 정도로 금전적인 여유가 있어야 할 것입니다. 돈을 모으는 데 왕도는 없으나 가장 효과적인 방법은 장기적으로 높은 수익률을 지속적으로 유지하는 것입니다. 작은 돈이라 할 지라도 누적된다면 복리효과가 발생하여 결국에는 큰 돈이 모이게 될 것입니다.

 

 

 

목표는 연 평균 10%

장기적인 투자를 지향하면서 달성가능한 수익률로서 연 평균 10% 이상을 제시합니다. 연 평균 10% 이상의 수익률을 달성한 투자자는 매우 성공적인 투자자라 할 수 있습니다. 이는 투자자가 초기에 투자한 원금에 비해 매년 10% 이상의 성장을 이룬 것을 의미합니다. 이러한 성과는 장기적인 관점에서 안정성과 성장성을 겸비한 최적의 투자 전략의 결과로 볼 수 있습니다. 금리가 매우 높았던 과거 고금리 시대에는 은행 이자율이 연 10% 이상이었던 시기도 있었습니다. 하지만 저금리 시대에 들어와서는 은행에 돈을 맡기는 것으로는 연 평균 10% 이상의 수익률을 달성하기 어려워졌습니다. 따라서 우리는 은행예금에 맡기는 저축 만으로는 경제적 자유를 누릴 수 없게 되었습니다. 대신에 다양한 자산에 투자함으로써 우리는 연 평균 10% 이상의 수익률을 달성할 수 있습니다. 연 10% 수익률을 달성할 수 있는 투자 유형에 대해 알아보겠습니다.

 

 

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주식 투자

투자자는 주식 시장에서 개별 주식 종목을 선택하거나 주식형 펀드에 투자하여 수익을 올릴 수 있습니다. 예를 들면 투자자는 삼성전자와 같은 한국 기업 또는 애플과 같은 미국 기업 등 개별 기업 종목을 선택하여 투자할 수 있습니다. 또한 개별 종목들의 포트폴리오로 구성된 주식형 펀드에 투자할 수도 있습니다. 주식형 펀드는 수십개 많게는 수백개의 종목으로 구성되어 있기 때문에 개별 주식 종목에 투자하는 것보다는 안정적이라 할 수 있습니다. 다만, 주식형 펀드는 펀드매니저에 의해 운용되기 때문에 투자자에게 운용수수료 등이 부여되는 단점이 있습니다. 또한 주식시장이 상승장일 때 성과가 좋은 개별 주식 종목에 비해 수익이 저조할 수도 있습니다. 이 외에도 국가의 주가지수 또는 특정 지수를 추종하는 ETF(상장지수펀드, Exchange Traded Fund)가 있습니다. ETF는 단순히 지수를 추종하기 때문에 주식형 펀드에 비해 수수료가 저렴하고 거래소에 상장되어 있기 때문에 사고팔기가 수월하여 많은 사람들이 선호하는 주식 포트폴리오 입니다. 예를 들면 미국의 S&P 500 지수를 추종하는 ETF는 SPY가 있으며, 미국의 나스닥 지수를 추종하는 ETF는 QQQ가 있습니다. 참고로 2022년 기준 최근 10년간 연 평균 수익률을 살펴보면, SPY는 약 12%, QQQ는 약 15%의 수익률을 달성하였습니다.
 

부동산 투자

투자자는 부동산 시장에서 주택, 상가 등에 투자하여 임대 수익이나 자산 가치 상승에 의한 수익을 얻을 수 있습니다. 부동산 투자의 유형은 구체적으로는 아파트, 토지, 빌라, 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 주상복합, 생활형 숙박시설, 분양형 호텔, 상가 등이 있습니다. 부동산 투자는 우리가 살아가는데 필요한 의식주와 관련이 있기 때문에 많은 사람들에게 가장 익숙한 투자 유형입니다. 특히 주거형태의 점유율이 가장 높은 아파트 투자가 부동산 투자 유형 중 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 이러한 부동산 투자는 지역적인 부동산 시장의 성장, 중앙은행의 금리, 정부의 부동산 정책 등이 성과에 영향을 미칠 수 있습니다.
 

 

채권 투자

투자자는 안정적인 채권 시장에서 채권에 투자하여 이자 수익을 얻을 수 있습니다. 채권이란, 정부나 공공기관, 기업 등이 장기의 자금을 조달하기 위해 일정기간 동안 발행한 채무증권 입니다. 채권은 주식과 같이 채권시장에서 거래가 가능하며, 주식과 같이 원금손실의 위험성을 가지고 있습니다. 따라서 채권투자는 파산할 위험이 거의 없는 투자 등급이 높은 회사나 정부 채권에 투자함으로써 안정적인 이자 수익을 얻음과 동시에 원금 보전을 달성할 수 있는 투자가 바람직합니다.
 

상품 투자

투자자는 원자재, 금, 은 등과 같은 상품 시장에서 투자하여 가격 상승에 따른 수익을 얻을 수 있습니다. 특히 금(Gold)은 현금과 더불어 안전자산으로 인식되는 상품으로서 경기가 좋지 않을 경우 금과 같은 안전자산으로 돈이 쏠려 상대적으로 가치가 상승하는 경향이 있습니다. 금의 투자 방법으로는 골드바(Gold Bar)와 같은 현물을 투자하거나, 금 거래소 또는 골드 뱅킹으로 금을 거래하거나, 금의 시세 지수를 추종하는 펀드 또는 ETF를 통해 투자하는 방법이 있습니다. 원자재 투자는 원유, 철, 구리, 니켈 등 원자재 지수를 추종하는 펀드 또는 ETF를 통해 투자하는 방법이 일반적입니다. 

 

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